CO CZEKA RYNEK NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII DO KOŃCA 2024 ROKU?

Rynek nieruchomości w Norwegii utrzymuje dobrą passę przez cały 2024 rok, a eksperci prognozują dalszy wzrost cen, ponieważ kupujący spieszą się z nabyciem domów przed spodziewanymi obniżkami stóp procentowych.

Pod koniec sierpnia średnia cena domu w Norwegii wynosiła 4,757,789 NOK. W samym sierpniu ceny nieruchomości wzrosły o 1,6%, a sezonowo skorygowany wzrost wyniósł 0,5% , jak podaje organizacja Real Estate Norway. Większość głównych miast zanotowała wzrosty cen, z wyjątkiem Tromsø.

Henning Lauridsen, dyrektor generalny Eiendom Norge, podkreśla, że silne fundamenty rynku wskazują na to, że ten pozytywny trend może się utrzymać jesienią, przewyższając słabe wyniki z jesieni 2022 i 2023 roku.

Co Napędza Rynek Nieruchomości?

Martin Kiligitto, dyrektor zarządzający w Nordvik Bolig, wskazuje na dwa główne czynniki, które obecnie napędzają duże zainteresowanie zakupami nieruchomości:

1. Stabilizacja stóp procentowych: Po tym, jak bank centralny Norwegii w grudniu ogłosił, że stopy procentowe prawdopodobnie osiągnęły szczyt, kupujący zaczęli ponownie interesować się rynkiem. Wpływ ostatnich podwyżek stóp procentowych był odczuwalny na początku 2024 roku, co skłoniło ludzi do ponownego rozważenia zakupu nieruchomości, gdy sytuacja się ustabilizuje. 
2. Spokój na rynku: Stabilizacja stóp procentowych uspokoiła rynek, co zwiększyło pewność finansową kupujących i właścicieli kredytów hipotecznych, co z kolei przyczyniło się do większego zainteresowania zakupami domów.

Jesienny Boom na Rynku Nieruchomości

Kiligitto zauważa również, że wielu kupujących, którzy czekali na szczyt stóp procentowych, teraz decyduje się na zakup, spodziewając się, że ceny wzrosną, gdy bank centralny Norwegii ogłosi obniżki stóp, co prognozowane jest na pierwszą połowę 2025 roku.

Eksperci przewidują, że aktywność na rynku pozostanie wysoka, a wzrost cen będzie się utrzymywał także w zimie. Oczekuje się, że ograniczona podaż mieszkań jeszcze bardziej napędzi ceny.

Prognozy na Przyszłość

Kiligitto przewiduje, że ceny nieruchomości będą nadal rosły w 2025 i 2026 roku, gdyż popyt na nieruchomości przewyższa ich podaż. Dopiero gdy więcej mieszkań pojawi się na rynku, ceny mogą zacząć się stabilizować.

Źródło: TheLocal.no

- reklama -